Fazendas com jazidas de marmore e granito en Salvador
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Uma em jequié de 170 hec com granito cinza,fazendinha pronta= R$ 400.000,00 + ou -60.000 m3 de granito cinza avaliação em torno de R$ 4.500.000(jazida aflorada de facil extração) 3 km da cidade.
outra em jequié com 600 hectares com granito VERDE JEQUIE E ESPERANÇA,região d e pecuaria
+ ou menos 80.000 m3 de granito verde e 30.000 de granito esperança,preço R$ 800.000,00
avaliação media R$ 10.000.000.
fazenda em Ourolandia(morro do chapéu),medidndo 650 hectares,situada a 480 km de Salvador,polo e unica região do país que tem jazida de marmore BEJE BAHIA,hoje se encontram 11 empresas estrangeiras e 9 nacionais explorando e beneficiando o referido marmore para venda interna e exportação.
Escritura publica,cadeia sucessoria trintenaria,certidão negativas de ITR,INCRA e de ONUS,toda medida e Georreferenciada com requerimento de exploração e extração da jazida em nome do proprietario(coisa rara nesse país)
Terra massapê vermelho,com PH de 7,5, 1,5 km de rio perene já com outorga de agua,região de plantio de mamona,sisal , algodão e pião manso,ja existindo no local centenas de pés de UMBU,fruta tipica da região.
Levantamento primario da jazida em 200 hectares foi constatado uma quantidade de 50 a 80.000 m3,podendo a jazida total chegar a 170.000 m3,exploração de 50 a 70 anos.
Preço de avaliação pelo DNPM do m3 de marmore "in natura",ou seja,embaixo da terra é de R$ 132,00,com investimento de R$ 300.000,00,pode-se extrair os blocos de marmore passando os preços para R$ 380,00 o m3 e sendo este beneficiado,ou seja,cortado e polido passa para R$ 800.00 o m3,a propria jazida é aceita como garantia para financiamento junto ao BNB,desde que acompanhada de projeto de viabilidade economica e financeira.
Diante dos dados citados acima de quantidade minima ja levantados,podemos dizer que a jazida em 200 hectares esta avaliada em R$ 10.560.000,00,se apo´s a analise e levantamento total da area tivermos os 170.000 m3 isso dara uma avaliação de R$ 23.000.000,00,se forem extraidos os blocos chegamos a um valor de R$ 65.000.000,00,os geologos acreditam que a quantidade seja maior,mas gostamos de trabalhar sempre a menor para nao termos surpresas.
Sobre a avaliação inicial o BNB financia até R$ 4.500.000,00 mediante projeto para extração,beneficiamento,corte e polimento.
Todos esse preços são oficiais e poderão ser constatados mediante consulta ao DNPM e são preços minimos,quanto as quantidade de m3 da jazidas foram levantados primariamente por um geologo de um grupo espanhol que estavamos em negociação,mas que não deu certo porque o mesmo queria arrendar para explorar,só me interessa vender a propriedade junto com a jazida embaixo.
seguem fotos da beira do rio em epoca de estiagem e poderá ser vista as FALÉSIAS,todas em marmore,pois a fazenda apesar de ser plana o rio se localiza em um CANION,segue fotos tb da vegetação e da terra e poderá constatar que a vegetação esta seca pela estiagem.
Todas são minhas estão em meu nome e tudo documentada e em dias
DIRETO COM PROPRIETARIO TERRA=jazida NÃO PAGUE ROYALTES
outra em jequié com 600 hectares com granito VERDE JEQUIE E ESPERANÇA,região d e pecuaria
+ ou menos 80.000 m3 de granito verde e 30.000 de granito esperança,preço R$ 800.000,00
avaliação media R$ 10.000.000.
fazenda em Ourolandia(morro do chapéu),medidndo 650 hectares,situada a 480 km de Salvador,polo e unica região do país que tem jazida de marmore BEJE BAHIA,hoje se encontram 11 empresas estrangeiras e 9 nacionais explorando e beneficiando o referido marmore para venda interna e exportação.
Escritura publica,cadeia sucessoria trintenaria,certidão negativas de ITR,INCRA e de ONUS,toda medida e Georreferenciada com requerimento de exploração e extração da jazida em nome do proprietario(coisa rara nesse país)
Terra massapê vermelho,com PH de 7,5, 1,5 km de rio perene já com outorga de agua,região de plantio de mamona,sisal , algodão e pião manso,ja existindo no local centenas de pés de UMBU,fruta tipica da região.
Levantamento primario da jazida em 200 hectares foi constatado uma quantidade de 50 a 80.000 m3,podendo a jazida total chegar a 170.000 m3,exploração de 50 a 70 anos.
Preço de avaliação pelo DNPM do m3 de marmore "in natura",ou seja,embaixo da terra é de R$ 132,00,com investimento de R$ 300.000,00,pode-se extrair os blocos de marmore passando os preços para R$ 380,00 o m3 e sendo este beneficiado,ou seja,cortado e polido passa para R$ 800.00 o m3,a propria jazida é aceita como garantia para financiamento junto ao BNB,desde que acompanhada de projeto de viabilidade economica e financeira.
Diante dos dados citados acima de quantidade minima ja levantados,podemos dizer que a jazida em 200 hectares esta avaliada em R$ 10.560.000,00,se apo´s a analise e levantamento total da area tivermos os 170.000 m3 isso dara uma avaliação de R$ 23.000.000,00,se forem extraidos os blocos chegamos a um valor de R$ 65.000.000,00,os geologos acreditam que a quantidade seja maior,mas gostamos de trabalhar sempre a menor para nao termos surpresas.
Sobre a avaliação inicial o BNB financia até R$ 4.500.000,00 mediante projeto para extração,beneficiamento,corte e polimento.
Todos esse preços são oficiais e poderão ser constatados mediante consulta ao DNPM e são preços minimos,quanto as quantidade de m3 da jazidas foram levantados primariamente por um geologo de um grupo espanhol que estavamos em negociação,mas que não deu certo porque o mesmo queria arrendar para explorar,só me interessa vender a propriedade junto com a jazida embaixo.
seguem fotos da beira do rio em epoca de estiagem e poderá ser vista as FALÉSIAS,todas em marmore,pois a fazenda apesar de ser plana o rio se localiza em um CANION,segue fotos tb da vegetação e da terra e poderá constatar que a vegetação esta seca pela estiagem.
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Respuestas al anuncio
Silvano Candido diz:
Novembro 10, 11:40 AM
Trabalho com investidores representamos seus interesses.gostaria de informações e telefone para contato.caso não seja proprietario favor desconsiderar esta mensagem só trato com proprietario.
te:011-7697.4180 - silvano
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